Notre logement : Le goshiwon
Partir en PVT, ça dure un an. Et durant une année entière, il faut bien choisir son logement.
A Seoul, la plupart des gens expatriés (dans le cadre d'un PVT comme nous ou non), logent soit dans des guesthouses, Airbnb, en colocation ou dans un goshiwon.
Nous avons choisi l'option du goshiwon. On vous explique pourquoi dans cet article et on vous montre à quoi cela ressemble.
D'ailleurs, retrouvez en fin d'article une vidéo où on vous montre l'intérieur de notre logement.
Qu'est-ce qu'un Goshiwon ?
Un Goshiwon est une sorte de résidence où chaque habitant à sa chambre personnelle (comprenant bien souvent mais pas tout le temps : Bureau, frigo, télévision, douche, toilettes). Et où certaines parties sont communes (dans notre cas et bien souvent, il s'agit de la cuisine et de la laverie).
Les chambres sont en général très petites mais le loyer est très abordable par rapport aux prix de la capitale coréenne.
Les loyers sont en moyenne entre 300.000 et 450.000 wons (entre 225€ et 340€) et vous avez tout compris : Le loyer, l'électricité, l'eau, le chauffage, (parfois la climatisation), internet, de quoi faire des machines à laver et de la nourriture est à disposition (cela dépend des goshiwons mais il s'agit en général de riz, de nouilles, de kimchi, parfois de café, d'œufs et d'autres choses).
Les chambres se louent généralement au mois mais peuvent se louer à la semaine aussi.
Le goshiwon est donc le bon plan, que vous souhaitez rester deux semaines ou un an.
Pourquoi avons-nous choisi ce type de logement ? Le goshiwon est donc le bon plan, que vous souhaitez rester deux semaines ou un an.
Pour le côté économique. Partir un an demande un sacré budget et on souhaitait avoir assez d'argent pour tenir l'année entière avant de partir. On ne voulait pas se retrouver à avoir des soucis d'argent à un moment ou l'autre de notre voyage.
On cherchait donc un logement pas très cher et qui limiterait nos dépenses.
Etant amies depuis 12 ans mais souhaitant avoir notre intimité, on a également choisi le goshiwon afin d'avoir notre chambre chacune.
On a donc fait des recherches sur ce type de logement. On a regardé des "goshiwons tour" sur Youtube, on a lu des témoignages en ligne. La plupart des gens disaient que c'était le plus économique et que le seul souci était la taille des chambres.
En fonction du prix du goshiwon vous pouvez avoir des chambres plus ou moins spacieuses. Les prix sont en général aux alentours de 350.000 wons / 400.000 wons mensuels pour un goshiwon de "classe moyenne". Il y en a des plus spacieux pour beaucoup plus cher. Tout comme des moins chers (entre 280.000 et 300.000 wons) mais qui ont un confort moindre. On ne voulait pas non plus vivre dans un placard à balais, on voulait avoir une fenêtre ainsi qu'une douche et des toilettes dans nos chambres. Plus vous avez de critères, plus le prix du loyer augmente.
On s'est donc fixé un budget de 410.000 wons par mois avant de partir.
Au final, une fois sur place, nous avons trouvé un goshiwon avec des "grandes" chambres, une douche et des toilettes privées, un frigo, un bureau, une fenêtre et une télévision pour 350.000 wons chacune (265€). C'était exactement ce qu'on cherchait.
Une fois qu'on a dit au propriétaire que l'on resterait probablement un an, il nous a fait une réduction. Il a baissé notre loyer à 330.000 wons (250€) par mois pendant un an. C'est apparemment assez courant chez les propriétaires de faire des réductions pour les longs séjours. N'hésitez donc pas à en notifier votre propriétaire ;)
Une fois qu'on a dit au propriétaire que l'on resterait probablement un an, il nous a fait une réduction. Il a baissé notre loyer à 330.000 wons (250€) par mois pendant un an. C'est apparemment assez courant chez les propriétaires de faire des réductions pour les longs séjours. N'hésitez donc pas à en notifier votre propriétaire ;)
On avait donc avant de partir un budget de 410.000 wons par mois pour le loyer et au final on ne paie que 330.000 wons … Autant vous dire que sur un an, on économise grâce à ça 80.000 wons (60€) par mois, soit 960.000 wons (725€) sur l'année entière !
Si vous voulez savoir avec combien d'argent on est parties, vous pouvez trouver l'article où on vous détaille notre budget mensuel estimé avant le voyage ICI.
Quels sont les avantages et les désavantages ?
Pour les avantages :
- Tout est compris dans le prix. C'est vraiment LE truc qui nous a fait nous décider pour ce logement. Avec une colocation, le montant à payer par mois n'aurait jamais été stable car il faut payer les charges (eau, électricité, chauffage, internet, etc.) en plus du loyer et le montant change tous les mois en fonction de votre consommation en Corée du Sud. Avec le goshiwon, on a un montant fixe qui ne changera pas et on préfère ça pour le calcul mensuel de notre budget. Pas de factures surprises !
Il y a même du riz et des nouilles à disposition dans le goshiwon donc si il y a des jours où vous n'avez pas envie de sortir manger ou de vous faire un plat compliqué, il y aura toujours de quoi vous nourrir chez vous. C'est un point non négligeable !
- Il n'y a pas de caution. Une fois que vous avez choisi le goshiwon qui vous convient, vous payez le premier mois de loyer et le jour même vous êtes dans votre hébergement.
- Il n'y a aucune obligation de rester. Si du jour au lendemain vous voulez quitter le goshiwon, vous avez juste à partir (en prévenant quand même le propriétaire haha). Il n'y a pas d'engagement sur 6 mois ou un an. Comme dit plus tôt, vous pouvez même louer votre chambre à la semaine au début de votre séjour si vous voulez tester la vie en goshiwon et vous en aller si ça ne convient pas.
- C'est chez vous. Vous êtes la seule personne à avoir la clé de votre chambre, personne d'autre que vous ne va y rentrer sans votre autorisation. Vous pouvez laisser toutes vos affaires personnelles sans aucune crainte qu'on vous les volent (même si la Corée est plutôt un pays sûr, on est jamais à l'abri d'un vol).
Pour les désavantages :
- Les murs sont fins entre chaque chambre. Si nos voisins regardent leurs films avec le volume un peu trop fort ou s'ils sont au téléphone, on les entend. Mais comme chaque chambre est individuelle, en général les gens ne font pas trop de bruit. La nuit, les bruits sont intensifiés comme il n'y a aucun mouvement dans les couloirs. Si vous avez le sommeil léger, certains bruits pourraient vous réveiller (les gens qui claquent les portes ou qui cuisinent la nuit, par exemple).
- Certaines parties sont communes. Nous on a la chance d'avoir des chambres avec douches et toilettes personnelles mais toutes les chambres n'en ont pas. C'est pourquoi il y a des toilettes/douches communes également présentes dans le bâtiment. Ce n'est pas vraiment un "désavantage" car on sait que cela ne dérange pas certaines personnes. Mais pour nous, c'était un critère important dans le choix du goshiwon.
- Les lits sont petits. Les chambres étant petites, les lits sont de petite taille également. Si vous faites plus d'1m80, ce n'est pas conseillé de choisir le goshiwon comme logement. Les lits font 1m85 de longueur et si vous êtes grands vous devrez dormir dans une position inconfortable.
Comment trouver un goshiwon ?
Il y a des sites web où les propriétaires de Goshiwons mettent leurs annonces.
Exemple : Goshipages
Exemple : Goshipages
Vous pouvez faire la recherche de goshiwon par quartier ou autres mots clés.
Ils postent : des photos des chambres, expliquent ce qui est à disposition de tout le monde (fer à repasser, nourriture, lessive, etc.) et détaillent les prix par type de chambre (les chambres sans toilettes ni douche personnelles sont moins chères et celles avec fenêtres sont plus chères, par exemple).
Si un goshiwon vous intéresse, il vous suffit de contacter le propriétaire sur son Kakaotalk (application coréenne de messagerie, un peu comme Messenger ou WhatsApp. Disponible en anglais. Indispensable si vous souhaitez vivre et travailler en Corée du Sud) ou via e-mail si il est indiqué, pour lui demander si une chambre est libre. Il vous proposera une visite le plus tôt possible. Sur la page web du goshiwon, il sera indiqué les langues parlées par le propriétaire, ce qui facilitera les échanges.
Il est déconseillé de payer en avance votre loyer et donc de "réserver" votre goshiwon avant d'arriver en Corée du Sud.
L'idéal est de prendre un logement temporaire lors de votre arrivée (comme un hôtel ou une guesthouse, par exemple) et d'effectuer les visites de Goshiwons en personne avant de vous décider et de payer quoique ce soit car les images peuvent parfois être différentes de la réalité. Ne vous inquiétez pas, c'est rapide de trouver un goshiwon, il ne vous faudra que quelques jours pour en trouver un sur Seoul et vous pouvez emménager le jour même si une chambre est libre.
Personnellement, on a visité deux goshiwons avant de choisir le nôtre. On en a trouvé pas mal en ligne, on les a classé par ordre de préférence et puis on a contacté les propriétaires pour avoir des rdv. On a eu des rdv le jour même et le lendemain.
On a bien aimé les deux premiers visités, le second était pile dans le quartier que l'on voulait, Sinchon (en plein centre du quartier avec tout à proximité) et les chambres étaient assez spacieuses.
On a bien aimé les deux premiers visités, le second était pile dans le quartier que l'on voulait, Sinchon (en plein centre du quartier avec tout à proximité) et les chambres étaient assez spacieuses.
En arrivant en Corée du Sud, on avait réservé notre guesthouse pour deux semaines, histoire de nous laisser le temps de visiter et de trouver notre goshiwon. Au bout d'une semaine on a trouvé le goshiwon, on a visité et demandé au propriétaire si il pouvait le garder une semaine de plus en attendant qu'on quitte notre guesthouse et il a accepté. Du coup, on a emménagé deux semaines après notre arrivée, comme prévu, on a payé le loyer et le propriétaire à rempli notre contrat. Tout a été très rapide et fluide. Pas de chichis. On est entrées, on a payé le premier loyer et on a eu notre logement définitif. On a pu nous installer à notre aise.
Maintenant on paie notre loyer mensuellement en liquide à notre propriétaire et il nous envoie des preuves de paiement sur Kakaotalk.
Après 4 mois dedans, est-ce qu'on s'y plait ? 
C'est une vie en sorte de collocation car on est dans la même résidence qu'une trentaine d'autres personnes (notre goshiwon est sur deux étages) mais on n'est pratiquement jamais en contact avec les autres gens donc on garde quand même bien notre "chez nous" et on apprécie énormément ça. On ne croise d'autres gens que si il y en a en même temps que nous quand on va à la laverie ou dans la cuisine. Bon, après, on n'y va pas souvent car pour être honnêtes on n'est pas du tout douées en cuisine donc on mange pratiquement tout le temps en extérieur ou bien on se réchauffe simplement du riz ou des nouilles instantanées haha. On a des voisins dont on a jamais vu le visage !
Le propriétaire ne parle pas anglais mais entre les mots qu'il connaît en anglais et ceux que l'ont connaît en Coréen plus les gestes, on arrive à se comprendre. Nous n'avons pas (encore ^^) eu de problèmes de compréhension avec lui. En plus, il est super sympa. Il demande chaque fois qu'il nous voit si on a besoin de quelque chose. Il nous a même payé le restaurant une fois ^^ Par contre, il ''oublie'' de venir chercher l'argent du loyer, on doit lui envoyer un message par Kakaotalk pour lui rappeler qu'on doit lui payer le loyer. Cela peut arriver comme les propriétaires ont sûrement un autre métier ou d'autres locations, qu'ils ne retiennent pas toutes les dates pour les loyers comme tout les résidents ne rentrent pas dans leur logement en même temps, ils ne payent pas le loyer en même temps.
On avait souvent lu que les gens n'aimaient pas trop les goshiwons car l'espace est petit et on peut vite se sentir à l'étroit. Personnellement, cela ne nous dérange pas. On passe la plupart de notre temps en extérieur à visiter la ville, c'est vraiment très rare que l'on reste une journée entière dans le goshiwon mais ça peut arriver si on doit faire les montagnes vidéos et écrire les articles de blog. Laura ne sait pas rester toute la journée dans son goshiwon, elle a besoin de voir l'extérieur (comme elle n'a pas de fenêtre elle est plus coupée du monde), du coup, elle fait des pauses pour aller sur le rooftop ou pour aller au convenient store du coin. Quelques minutes, histoire de lui permettre de voir le monde extérieur et de prendre l'air pour éviter d'avoir cette sensation d'être à l'étroit.
Notre Goshiwon Tour en vidéo
On a filmé une petite visite de notre goshiwon sur notre chaine YouTube Gaufre et Chocolat en Corée :
Si vous avez des questions sur le goshiwon, n'hésitez pas à nous laisser des commentaires :)
Et vous ? Avez-vous testé le goshiwon ? Vous avez aimé ou pas ? Dites-nous tout !
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13 commentaires
Bonjour, ont faisant des recherches je suis tombé sur votre blog et franchement je l'ai trouvé génial car très explicite et surtout ça va aider énormément des gens comme moi qui vont en Corée l'année prochaine. Donc déjà merci. Mais j'aurai 2/ 3 questions à vous poser si sa vous derangez pas. La 1re s'est pouvez-vous me donner des conseils de savoir qu'est que vous avez utilisé comme moyen(livre, site) pour apprendre le coréen . Car je galère un peu. Merci beaucoup
RépondreSupprimerBonjour,
SupprimerWow c'est trop gentil tout ce que tu dis. Merciii ! ^^
Pour répondre à ta question, on a appris en majorité avec deux outils : Kajacoree.com et Talk To me in Korean. Kajacoree est un site en français avec les règles de bases de grammaires et conjugaison, c'est vraiment un bon point de départ. Il a aussi une chaine Youtube où il donne des cours et tout ça gratuitement, c'est vraiment top.
Après, on a bossé en apprenant avec Talk to me in Korean. Ils ont un site web avec plein de cours, une chaine youtube aussi où ils donnet plein d'astuces et une série de livres (on en a acheté deux). Mais là c'est en anglais.
On avait aussi acheté quelques livres de vocabulaire comme Kimchi, par exemple.
On prenait un cahier et on notait nos cours dedans, tout ce qu'on apprenait via ces livres ou sites.
Grâce à ça on avait un niveau de base pour aller en Corée et ça nous suffisait pour parler avec les gens en coréen dans le quotidien. Faire ses courses, commander au resto, etc. On pouvait un peu discuter avec les gens aussi. Mais notre niveau est vraiment basique. On a commencé à prendre des cours gratuits à Séoul dans un Seoul Community Center mais avec le virus, les cours ont été annulés ... Mais si tu y vas sur le long terme, on te le conseille, on apprend vite et bien :)
Si tu as d'autres questions, n'hésite pas :D
Merci beaucoup , oui kajacorée je suis aussi un peu mais surtout sur "korean dreams" tenu par "jak",je le trouve vraiment bien ,il y a des cours sur youtube avec pdf ,c'est trés pratique. Je part moins lontemps que vous(3 mois) mais je part seul donc je veux vraiment pouvoir me faire comprendre car sa va etre Très compliqué au sinon. J'ai vu votre article et vidéo sur votre logement, je le trouve vraiment détailler , vous expliquez le fonctionnement et tout et c'est très pratique vraiment merci d'avoir pris le temps de le faire. Si je peux je pense aller peut etre au même endroit que vous pour me loger car vos retours on était positif d'ailleurs si vous avez l'adresse sa sera vraiment bien car la seule chose que j'appréhendée c'est d'être seul et de pas m'en sortir. Là je suis juste au début donc j'ai encore le temps et je sais pas encore si je part de mars/juin ou octobre/decembre de l'année prochaine.merci en tout cas pour vos video qui m'ont bien aider me decidé a y aller. J'espere que votre retour en belgique c'est bien passer et n'a pas etait trop dur pour vous. Bonne soirée a vous
SupprimerTu fais bien, vraiment. Parce qu'on connait des gens qui ont vécu un an en Corée comme nous mais qui n'ont jamais appris le coréen donc tu as du mérite, c'est ce qu'on conseille toujours, tu as plus facile pour t'en sortir dans les situations quotidiennes si tu sais parler la langue et tu feras de meilleures rencontres :)
SupprimerLe nom de notre Goshiwon était "Hayoung Livingtel". On ne peut pas mettre de lien en commentaire mais si tu vas sur le site de goshipages et que tu tapes ça, tu vas trouver. IL y a toutes les informations (adresse, numéro de téléphone ou kakao du propriétaire à contacter etc).
Merci beaucoup pour ton gentil commentaire, ça fait vraiment plaisir :)
Un petit conseil, si tu peux, choisis mars/juin, c'est vraiment la meilleure période. En décembre il fait très très froid et c'est pas toujours le top pour voyage et faire des trucs en extérieur. Au printemps, tu as les cerisiers qui fleurissent, l'anniversaire de bouddha où les temples, les rues, les rivières sont décorées etc. :D
Merci beaucoup , sa va m'aider. Je vais essayer mars/juin alors mais comme je suis seul j'espere que sa fera pas trop juste pour apprendre la langue car je suis a fond dessus ,si on etait en DM je vous aurez expliquer certaine chose que j'ai mis en place chez moi pour apprendre ,je pense que vous me prendriez pour un fou . je vais jusqu'à mettre une chaine d'info coréenne alors que je comprends rien. Juste pour le language, prononciation. La plus dure ça reste la motivation car en plus autour du moi on me dit seul se sera trop compliqué. Mais sa fait déjà 4 ans que je voulais partir et des vidéos d'internet et les vôtres m’ont convaincu. Surtout que les probléme courant(forfait telephonique par exemple)vous avez bien expliquer pour pouvoir sent sortir . Je vais pas vous dérangez plus lontemps,vous m'avez deja bien aider.encore un grand merci ,bonne continuation a vous et encore un grand merci
SupprimerWow c'est vraiment cool de ta part d'être investi à fond ! Partir seul n'est vraiment pas un problème. Nous on est parties à deux mais on a rencontré plein plein de français sur place qui étaient partis seuls. Et au final ils ne l'étaient jamais car ils se sont fait plein de potes. C'est vraiment facile de s'entourer d'autres français si tu ne veux pas être seul, ça peut être rassurant. Il est assez compliqué de devenir amis avec des coréens pour tout te dire. Mais ce n'est pas impossible.
SupprimerA première vue ça peut faire peur de se lancer solo dans cette aventure car il y a plein de trucs à faire, plein de trucs à penser. Mais tu as l'air d'avoir la motivation, c'est le plus important. Ne gâche pas ton rêve parce que les autres te disent que seul ce n'est pas possible alors que des milliers de personnes le font et s'en sortent très bien ! Courage à toi. Si jamais tu veux discuter en Mp , on est toujours dispos et très présentes sur Insta (@gaufrechocolatcoree). ce sera plus simple car on ne reçoit pas de notifications quand on a des commentaires sur le blog alors on les voit tardivement (on n'en a très rarement alors pour être honnêtes, on ne vérifie pas souvent sur le blog si on en reçoit).
Bonjour les filles, cet article est vraiment super intéressant un grand merci pour ces détails !
RépondreSupprimerJe me posais une question concernant le payement mensuel de votre loyer, vous faisiez par virement à partir de votre compte bancaire belge ? Votre compte N26 ? Ou vous avez ouvert un compte en banque coréen ? Si oui, dans quelle banque avez vous ouvert votre compte ?
D'avance merci pour votre réponse ! :)
Hello :) Pour la plupart des goshiwons le paiement du loyer se fait en liquide en le donnant directement au propriétaire. Ca peut arriver que tu aies un propriétaire qui demande des virements mais en général comme ce sont des étrangers qui vivent dans les goshiwons, ils demandent en liquide. On n'a pas eu de comptes bancaires coréens vu qu'on n'a malheureusement pas trouvé de travail en Corée (donc on n'a pas pu en ouvrir un).
SupprimerHello les filles, merci beaucoup pour votre article !
RépondreSupprimerJe voulais vous demander (je suis désolée si j'ai raté l'info) comment vous vous êtes organisées ? Est-ce que vous aviez déjà réservé votre goshiwon avant d'arriver en Corée, ou vous avez pris un autre logement le temps de faire des visites ?
J'aimerais en réserver un mais j'ai peur des arnaque donc je voudrais faire des visites, mais j'ai aussi peur de ne plus trouver de place (je pars fin août, quelques jours avant la rentrée universitaire).
Est-ce que vous avez des conseils ?
Merci d'avance !
Hello, On
SupprimerHello, avant notre arrivée on avait réservé une chambre d'hotel (c'était une auberge de jeunesse mais on avait une chambre privative pour nous deux, ça ressemblait plus à un hotel mais au tarif des auberges de jeunesse, le top) et on a commencé à chercher un goshiwon sur place parce qu'on voulait aussi faire des visites. Au final, on a trouvé le goshiwon 3 jours seulement après notre arrivée et le propriétaire proposait qu'on y emménage directement mais on avait déjà payé notre hotel. Du coup, il a accepté de garder nos chambres les 5-6 jours qui ont suivi le temps que l'on quitte l'hotel.
SupprimerOn avait checké des endroits sur goshipages et on a contacté le propriétaire pour faire une visite. L'emplacement, les chambres et tout nous a directement plu et du coup on a choisi celui-ci. C'était le deuxième ou troisième qu'on visitait. En général les proprios proposent une visite le jour même où on les contactait et on pouvait emménager le jour même aussi.
Okay, parfait merci beaucoup pour la réponse !
SupprimerJe pense que je vais faire pareil, ça me parait la meilleure option.
Encore merci pour toutes les infos que vous nous donnez !
Avec plaisir :)
SupprimerSi tu as d'autres questions, n'hésite pas à nous envoyer un message privé sur insta (@gaufrechocolatcoree) et on pourra discuter plus facilement que sur le blog ^^